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O mercado imobiliário no litoral de São Paulo apresenta excelentes oportunidades para quem deseja investir ou morar em regiões privilegiadas. Entre as opções mais atrativas estão os leilões de imóveis promovidos por bancos, que disponibilizam diversas propriedades com valores iniciais competitivos.
Municípios como Bertioga, Praia Grande, Guarujá e Santos se destacam por suas belas praias e alta qualidade de vida, tornando-se destinos desejados tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Destaques dos imóveis em leilão
Um dos imóveis de maior destaque é uma casa luxuosa localizada na Riviera de São Lourenço, em Bertioga. Situada em um terreno de 521,26 m², com área construída de 424 m², a residência conta com piscina, churrasqueira e amplos espaços internos e externos, sendo uma excelente oportunidade em uma das áreas mais valorizadas da região.
Em Praia Grande, está disponível um apartamento de frente para a Praia da Guilhermina, com 40 m², incluindo um dormitório, sala, cozinha e banheiro social. Avaliado inicialmente em mais de R$ 185 mil, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
No Guarujá, investidores podem encontrar um apartamento de 63 m² no bairro Enseada. O imóvel conta com sala, cozinha e suíte, além de oferecer comodidades como garagem coletiva. Já em Santos, uma das boas oportunidades disponíveis é um apartamento de 87 m² no bairro Marapé, com três quartos e terraço.
Condições de pagamento de imóveis leiloados
Os interessados em participar dos leilões podem escolher entre diversas formas de pagamento. O pagamento à vista oferece um desconto de 10% sobre o valor total do imóvel. Também há a possibilidade de parcelamento, com planos que podem chegar a 48 vezes sem juros para imóveis de maior valor, conforme condições específicas.
Imóveis de menor valor podem ser parcelados em até 24 vezes, com juros anuais de 12% e correção pelo IGPM. Já para imóveis de valores mais altos, o pagamento pode ser realizado em até 48 vezes, mediante um sinal de 30% e os mesmos juros.
FAQ – Perguntas frequentes
Como participar de um leilão de imóveis?
É necessário se cadastrar e seguir as instruções da instituição bancária responsável pelo leilão. Geralmente, os leilões podem ser acompanhados online ou presencialmente.
Quais são as vantagens de adquirir um imóvel em leilão?
Entre as principais vantagens estão a possibilidade de comprar imóveis por valores abaixo do mercado e as condições de pagamento facilitadas.
É possível financiar imóveis adquiridos em leilão?
Depende das regras do leilão promovido pelo banco. Algumas instituições oferecem planos de parcelamento específicos para os imóveis leiloados.
Como verificar se o imóvel possui dívidas?
Os bancos costumam fornecer um relatório detalhado sobre o imóvel, incluindo eventuais débitos que serão transferidos ao comprador. É fundamental revisar toda a documentação antes da compra.
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