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A Companhia de Saneamento de Minas Gerais (Copasa) anunciou recentemente a realização de um leilão de imóveis de sua propriedade. Esses imóveis, localizados em diferentes regiões do estado, estarão disponíveis para lances entre os dias 18 e 22 de novembro de 2024. O leilão ocorrerá de forma virtual, por meio do Sistema Eletrônico de Alienação, acessível através do site oficial da Copasa.
O leilão representa uma oportunidade para compradores individuais e corporativos adquirirem propriedades em Belo Horizonte, Governador Valadares e Montes Claros. Além de oferecer alternativas de investimento, a ação é parte dos esforços da Copasa em gerir eficientemente seus ativos imobiliários.
Quais Imóveis Serão Leiloados?
Os imóveis disponíveis no leilão estão divididos em três lotes, cada um com características distintas:
Lote 01: Terreno urbano de 3.309,50 m², localizado na Rua Niquelina, 1222, Bairro Santa Efigênia, região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Lote 02: Terreno urbano de 900,00 m², situado na Rua Pedro Lessa, 1599, Bairro Vila Bretas, em Governador Valadares, Vale do Rio Doce.
Lote 03: Prédio urbano com área construída de 749,94 m², na Rua Dr. Santos, 14, no Centro de Montes Claros, Norte de Minas Gerais.
Como Participar do Leilão da Copasa?
Para participar do leilão, os interessados devem realizar um cadastro prévio no site da Copasa, seguindo todas as instruções disponíveis. O leilão é aberto tanto para pessoas físicas quanto jurídicas. É possível também agendar visitas aos imóveis que estão em leilão, mediante solicitação prévia pelo e-mail [email protected]. As visitas precisam ser agendadas com, no mínimo, cinco dias úteis de antecedência do início do leilão.
Processo e Condições de Venda
Após a finalização do leilão e a confirmação dos vencedores, o lance ofertado é considerado uma proposta firme e irrevogável de compra. Os compradores devem pagar uma taxa de 5% do valor do lance dentro de 48 horas como garantia. Além disso, o valor total do lance, mais 6% referente aos custos de transferência de propriedade, deve ser pago em até 60 dias, conforme estipulado no edital de Alienação Administrativa. Esse documento está disponível no site da Copasa para referência dos participantes.
Benefícios de Adquirir Imóveis de Leilão da Copasa
Adquirir um imóvel em leilão pode ser vantajoso para compradores que buscam preços competitivos e imóveis em áreas estratégicas. No caso da Copasa, os imóveis disponíveis para leilão incluem áreas urbanas bem localizadas em cidades como Belo Horizonte e Governador Valadares. Esses imóveis podem ser utilizados tanto para fins comerciais quanto residenciais, oferecendo possibilidades de valorização e retorno financeiro.
Estratégias para Maximizar o Investimento no Leilão da Copasa
Para garantir um bom investimento, os participantes do leilão devem analisar detalhadamente o edital, avaliar o histórico e potencial de valorização dos imóveis e se preparar para cumprir as exigências de pagamento e documentação. Outra recomendação é realizar visitas prévias aos imóveis e verificar a infraestrutura do entorno, como acessibilidade, comércio local e serviços essenciais. Com esses cuidados, os investidores podem aproveitar ao máximo as oportunidades oferecidas no leilão.
O Papel da Copasa na Gestão de Ativos Imobiliários
A iniciativa de leiloar imóveis faz parte da estratégia da Copasa para otimizar a gestão de seus ativos e focar em seus serviços de saneamento. Ao leiloar propriedades que não são essenciais para suas operações, a Copasa não apenas gera receita adicional, mas também libera recursos para investimentos na melhoria dos serviços que presta à população mineira. Este leilão, portanto, é uma ação que beneficia tanto a empresa quanto os interessados em adquirir imóveis em Minas Gerais.
Informações Complementares e Contato
Em caso de dúvidas sobre o processo de leilão, os interessados podem entrar em contato com a Comissão de Alienação de Imóveis pelo mesmo endereço de e-mail fornecido para agendar visitas. A Copasa incentiva os participantes a lerem atentamente todas as instruções e o edital disponível, a fim de garantir um processo de aquisição transparente e sem contratempos.
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