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O Banco Santander promoverá um leilão especial de 432 imóveis, abrangendo 24 estados do Brasil. Este evento acontecerá online no dia 03 de dezembro de 2024, oferecendo propriedades com lances iniciais a partir de R$ 48 mil. Estes imóveis, que variam entre casas, apartamentos e terrenos comerciais, fazem parte do portfólio do banco decorrente de execuções de dívidas e alienações fiduciárias.
Com opções distribuídas por estados como Acre, Alagoas, e Amazonas, entre outros, esta iniciativa oferece oportunidades para diversos perfis de potencial compradores. O lance mínimo de R$ 48,7 mil corresponde a uma residência com área construída de 109 metros quadrados, localizada no centro de Novo Cabrais/RS, enquanto o destaque maior fica por conta de uma casa de luxo em Campo Grande/MS, com lance inicial de R$ 5,511 milhões.
Quais São as Garantias Para os Compradores?
No leilão do Santander, algumas garantias se destacam. A quitação do IPTU até a data do leilão é uma delas, bem como a garantia de desocupação sem custos em casos de imóveis residenciais ocupados em capitais. Estas condições oferecem mais segurança para quem está interessado em arrematar uma nova propriedade, ajudando a mitigar riscos comuns em aquisições deste tipo.
Como Funciona o Financiamento dos Imóveis Comprados em Leilão?
O financiamento das propriedades arrematadas no leilão do Santander pode ser feito em até 420 meses, com a necessidade de um pagamento inicial de, pelo menos, 20% do valor total do imóvel. Este financiamento é uma oportunidade para aqueles que não possuem todos os recursos à vista, permitindo melhores condições para a aquisição.
Quais Estados Participam do Leilão?
O leilão abrange imóveis em uma vasta gama de estados brasileiros, incluindo:
Acre (AC)
Alagoas (AL)
Amapá (AP)
Bahia (BA)
Ceará (CE)
Distrito Federal (DF)
Goiás (GO)
Maranhão (MA)
Mato Grosso (MT)
Mato Grosso do Sul (MS)
Minas Gerais (MG)
Pará (PA)
Paraíba (PB)
Paraná (PR)
Pernambuco (PE)
Piauí (PI)
Rio de Janeiro (RJ)
Rio Grande do Norte (RN)
Rio Grande do Sul (RS)
Rondônia (RO)
Santa Catarina (SC)
Sergipe (SE)
São Paulo (SP)
Como Garantir a Compra de Imóveis com Suporte Jurídico
Uma das principais vantagens do leilão organizado pelo Banco Santander é o suporte jurídico oferecido aos participantes. O banco assegura que todos os imóveis estão devidamente regularizados, com documentação legal e livre de pendências judiciais. Isso significa que, ao arrematar um imóvel, o comprador tem mais segurança quanto à legitimidade da posse e à ausência de dívidas ocultas. Para garantir uma transação sem surpresas, é fundamental que os interessados verifiquem se todas as informações do imóvel estão atualizadas e de acordo com o edital do leilão.
Dicas para Realizar um Bom Investimento no Leilão
Para ter sucesso ao participar de leilões de imóveis, é essencial que o comprador faça uma pesquisa detalhada sobre os imóveis disponíveis. Além de observar as condições e o valor do lance inicial, é importante verificar o estado de conservação da propriedade, possíveis pendências e os custos adicionais, como taxas de cartório ou de transferência de propriedade. Caso o comprador não tenha experiência com leilões, pode ser vantajoso buscar a assessoria de um advogado especializado ou um consultor imobiliário, que podem ajudar a entender melhor o processo e fazer um investimento mais seguro.
Como Participar do Leilão de Imóveis do Santander?
A participação no leilão é realizada de forma online por meio do site, a organizadora do evento em parceria com o Banco Santander. No site, os interessados podem acessar o edital completo com todas as condições e informações necessárias para efetuar lances. O leilão está marcado para começar às 11 horas no dia 03 de dezembro, proporcionando aos participantes uma visão clara das oportunidades disponíveis.
Os interessados devem conferir o edital para entender quais propriedades vêm com as garantias mencionadas antes de realizar ofertas, garantindo assim a melhor decisão de compra.
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