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A Caixa Econômica Federal, está promovendo um grande leilão com mais de 573 imóveis disponíveis em diversas regiões do Brasil. Com uma ampla variedade de propriedades, incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel a preços reduzidos.
O leilão está dividido em duas etapas: a primeira acontece de 20 de setembro a 7 de outubro, com imóveis oferecidos pelo valor de avaliação. A segunda etapa, que ocorre de 7 a 10 de outubro, apresenta descontos de até 70%. Os lances podem ser feitos diretamente na plataforma.
Distribuição Imobiliária Regional
As propriedades disponíveis no leilão estão espalhadas por diversas regiões do Brasil, permitindo aos interessados encontrar oportunidades em diferentes estados. A seguir, uma visão geral da distribuição de imóveis por região:
Norte: Amazonas, Pará, Rondônia, Tocantins
Nordeste: Alagoas, Bahia, Ceará, Maranhão, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte, Sergipe
Centro-Oeste: Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul
Sudeste: Espírito Santo, Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo
Sul: Paraná, Rio Grande do Sul, Santa Catarina
Identificando as Melhores Oportunidades
Dentro de cada região, há imóveis que se destacam por suas características e valores atrativos. Abaixo, alguns exemplos dessas oportunidades:
Apartamento em João Pessoa (PB)
Este apartamento de 73,99m², com quatro quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro, está sendo leiloado com lance inicial de R$ 230 mil. Uma excelente escolha para quem busca um imóvel espaçoso no Nordeste.
Apartamento em Goiânia (GO)
Com 39,3m², este imóvel oferece dois quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro. O lance inicial é de R$ 200 mil, ideal para quem procura uma moradia prática no Centro-Oeste.
Loja no Rio de Janeiro (RJ)
Localizada no Rio Office & Mall, esta loja de 230m², que inclui área de serviço, um banheiro, sala e cozinha, tem lance inicial de R$ 1 milhão. Excelente opção para investidores comerciais no Sudeste.
Apartamento em Manaus (AM)
Em Ponta Negra, um apartamento de 92,35m² com quatro quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro está disponível por R$ 570 mil. Perfeito para quem busca espaço e conforto no Norte.
Apartamento em Araucária (PR)
Este apartamento de 38,4m², com dois quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro, tem lance inicial de R$ 187 mil. Uma ótima oportunidade residencial no Sul do Brasil.
Opções de Pagamento e Financiamento
Os interessados podem adquirir os imóveis à vista, utilizando recursos próprios, ou através de financiamento habitacional oferecido pela Caixa Econômica Federal, sujeito a análise de crédito. Além disso, é possível utilizar o FGTS, desde que o imóvel atenda às condições específicas exigidas.
Responsabilidades no Processo de Aquisição
É fundamental que os compradores estejam cientes das responsabilidades associadas à aquisição de um imóvel em leilão. Isso inclui a quitação de débitos pendentes, como IPTU e taxas condominiais, bem como a verificação de possíveis pendências judiciais ou ocupação do imóvel. Após a arrematação, é necessário concluir a compra com o pagamento e a assinatura do Termo de Arrematação, além da regularização da documentação. Desistências podem resultar em multas e outras penalidades, como a perda do sinal e a suspensão de participação em futuros leilões.
Dicas para Participação no Leilão
Cássia Balbino, ressalta: “Cada imóvel possui suas próprias condições de pagamento, que podem sofrer alterações até o momento do leilão. Por isso, é fundamental que os interessados verifiquem as informações diretamente na página do anúncio no site da Caixa. Recomendo consultar antecipadamente uma agência da Caixa ou um correspondente autorizado para entender todas as condições de financiamento e uso do FGTS antes de participar do leilão.”
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