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A Caixa Econômica Federal anunciou um leilão de imóveis no estado de Goiás, oferecendo uma chance única para os interessados em adquirir propriedades com até 55% de desconto. Este evento inclui 72 imóveis com valores a partir de R$ 61.750,00. O leilão está sendo realizado online através do site Fidalgo Leilões e os interessados podem fazer suas ofertas até às 10h do dia 30 de outubro de 2024.
Dentre os destaques, há uma casa em Brazabrantes, situada na Região Metropolitana de Goiânia, com um lance inicial de R$ 61,7 mil para um terreno de 280m². Aparecida de Goiânia também oferece uma oportunidade notável, com uma casa cuja área do terreno é de 187m² e o preço inicial é de R$ 72.331,20, o que representa um desconto de 55%.
Quais são as oportunidades na capital goiana?
Goiânia não fica de fora deste leilão. A capital oferece oito imóveis, entre casas e apartamentos, distribuídos em diferentes bairros como Carolina Parque, Parque Balneário, Residencial Fidelis, Residencial Santa Fé I, Morada do Sol e Parque Tremendão. O desconto nesses imóveis pode chegar a 45%, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja investir na cidade.
Um exemplo é um apartamento no Parque Balneário, que possui 42,8m² de área privativa e dois quartos. Avaliado em mais de R$ 200 mil, este imóvel tem um lance inicial de R$ 113 mil, já com o desconto aplicado, o que pode ser muito atrativo para quem busca um bom negócio.
Como utilizar o FGTS na aquisição de imóveis no leilão?
Além das ofertas em Goiás, o leilão da Caixa Econômica Federal abrange 500 imóveis em todo o Brasil, incluindo casas, apartamentos, terrenos e até imóveis comerciais. Uma vantagem adicional para os compradores é a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na aquisição dessas propriedades.
A Caixa também oferece facilidades no que diz respeito a dívidas pendentes. A instituição se compromete a quitar débitos de IPTU e ITR acima de R$ 1 mil, além de outros encargos como taxas de condomínio, independente do montante, tornando a aquisição ainda mais vantajosa e sem surpresas financeiras desagradáveis para o comprador.
Quais são as condições para participar do leilão de imóveis?
Para participar no leilão, os interessados devem primeiramente registrar-se no site Fidalgo Leilões, onde também poderão acessar mais informações sobre cada imóvel e os termos específicos do leilão. É essencial estar atento às datas e horários estipulados para não perder a oportunidade de realizar uma oferta.
Ademais, estar ciente das condições de pagamento e eventuais custos associados à aquisição pode ajudar a evitar contratempos. Vale a pena verificar com antecedência a legislação pertinente e considerar o auxílio de um consultor legal para assegurar uma transação tranquila e segura.
O que esperar do mercado imobiliário frente a leilões?
Os leilões como este promovido pela Caixa Econômica Federal representam uma via significativa para movimentar o mercado imobiliário, oferecendo propriedades a preços abaixo do mercado. Esse tipo de evento não apenas atrai investidores e compradores individuais, mas também contribui para a recuperação econômica ao colocar imóveis subutilizados de volta em circulação.
Com a atual conjuntura econômica, a procura por leilões imobiliários pode aumentar, à medida que mais pessoas buscam alternativas econômicas para adquirir imóveis. Portanto, acompanhar leilões pode ser uma estratégia vantajosa para aqueles que desejam investir com economia e prudência.
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