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A Caixa Econômica Federal, realizará um grande leilão com 573 imóveis disponíveis em todo o Brasil. As propriedades incluem casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, com lances iniciais entre R$ 44 mil e R$ 2 milhões. Este leilão é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis com descontos significativos.
O leilão será dividido em duas fases: a primeira ocorre de 20 de setembro a 7 de outubro, com valores de avaliação, e a segunda, de 7 a 10 de outubro, com descontos de até 70%. Os interessados podem participar diretamente pelo site, onde estarão listados todos os imóveis disponíveis.
Quais são os destaques deste leilão de imóveis?
A distribuição de propriedades inclui todos os estados brasileiros, com maior destaque para Rio de Janeiro (122 imóveis), São Paulo (116 imóveis) e Minas Gerais (63 imóveis). Alguns dos imóveis mais destacados são:
Um apartamento de 73,99 m² em João Pessoa (PB), com lance inicial a partir de R$ 230 mil. O imóvel conta com quatro quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro;
Um apartamento de 39,3 m² em Goiânia (GO), com lance inicial de R$ 200 mil, incluindo dois quartos;
Uma loja comercial de 230 m² no Rio Office & Mall, no Rio de Janeiro (RJ), com lance inicial de R$ 1 milhão;
Um apartamento de 92,35 m² em Manaus (AM), localizado na cidade de Ponta Negra, com quatro quartos e lance inicial de R$ 570 mil;
Um apartamento de 38,4 m² em Araucária (PR), com lance inicial de R$ 187 mil.
Como participar do leilão?
Para participar, os interessados devem se cadastrar na plataforma e estar atentos às condições de pagamento e financiamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. As condições de pagamento podem variar, com opções à vista ou por meio de financiamento habitacional.
Opções de Pagamento e Financiamento
Os compradores podem optar por pagar à vista ou utilizar o financiamento habitacional oferecido pela Caixa Econômica Federal, sujeito à análise de crédito. Além disso, é possível utilizar o FGTS, desde que o imóvel cumpra os requisitos específicos para este uso.
Responsabilidades ao Adquirir Imóveis em Leilão
A aquisição de um imóvel em leilão envolve algumas responsabilidades que devem ser consideradas cuidadosamente. O comprador é responsável pela quitação de débitos pendentes, como IPTU e taxas condominiais. É essencial verificar se há pendências judiciais ou se o imóvel está ocupado. Depois de arrematar o imóvel, o comprador deve fazer o pagamento e assinar o Termo de Arrematação, além de regularizar toda a documentação. Desistir da compra pode acarretar multas, perda do sinal e suspensão de participação em futuros leilões.
Conselhos Úteis para Participação no Leilão
Conforme aconselha Cássia Balbino, especialista no tema: “Cada imóvel tem suas próprias condições de pagamento, que podem ser alteradas até o momento do leilão. Portanto, é crucial que os interessados revisem as informações diretamente na página do anúncio no site da Caixa. Recomendo que consultem antecipadamente uma agência da Caixa ou um correspondente autorizado para compreender todas as condições de financiamento e uso do FGTS antes de participarem do leilão.”
Quais são os requisitos para participar?
A participação no leilão requer a quitação de débitos pendentes e a regularização da documentação do imóvel arrematado. É importante consultar o edital de cada lote para mais detalhes. Verifique as condições de pagamento para não ter surpresas desagradáveis e garanta que você pode cumprir com todas as exigências antes de dar o seu lance.
Com uma ampla variedade de imóveis disponíveis e descontos que podem chegar a até 70%, este leilão representa uma excelente oportunidade tanto para quem quer adquirir uma nova moradia quanto para investidores que buscam boas oportunidades no mercado imobiliário. Não perca essa chance única de participar de um dos maiores leilões de imóveis do Brasil.
O post Leilão de Imóveis da Caixa Econômica Federal e Globo Leilões: Oportunidades Imperdíveis! apareceu primeiro em Monitor do Mercado.
