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No dia 8 de novembro, a Caixa Econômica Federal realizará um grande leilão de imóveis, abrangendo todo o território nacional. Serão disponibilizados 900 imóveis, entre casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais, com descontos que podem variar de 20% a 95%. Este evento vem ao encontro das expectativas de investidores e de pessoas físicas interessadas em adquirir propriedades a preços acessíveis.
Participação e Condições
Uma fileira de moradias suburbanas modernas australianas no bairro residencial de Melbourne. As moradias na Austrália são conectadas umas às outras em fila e geralmente têm dois ou três andares de altura. Créditos: depositphotos.com / ShuangLi
Para participar do leilão, qualquer pessoa física ou jurídica deve realizar um cadastro no site da Fidalgo Leilões, a empresa responsável pelo evento. Os interessados precisam enviar os documentos exigidos no edital, o que facilita a verificação prévia das condições de cada lote. Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da empresa, recomenda que os participantes já habilitados façam buscas por imóveis de seu interesse e se familiarizem com as condições dos lotes antes do leilão, pois espera-se um evento bastante disputado.
Detalhes do Leilão e Participação
O leilão está marcado para o dia 23 de outubro de 2024, destacando-se pela acessibilidade e flexibilidade que oferece aos participantes. Um dos principais atrativos é a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para a aquisição de imóveis, conforme previsto no edital do leilão. Interessados devem realizar o cadastro na plataforma de leilões da Caixa, fornecendo todos os documentos solicitados. Esse processo permite que os cadastrados façam lances e acompanhem a disputa de forma totalmente online, simplificando o acesso.
Critérios e Regras para Participação
Os interessados nas licitações da Caixa devem cumprir algumas regras básicas para participar. A participação é aberta a indivíduos com idade mínima de 18 anos, menores emancipados e empresas constituídas no Brasil. Essa variedade permite uma ampla participação de diferentes perfis, desde jovens adultos até corporações interessadas em expandir seus ativos.
Distribuição Regional dos Lotes
Os imóveis leiloados estão distribuídos por diversas regiões do Brasil, conforme segue:
Acre: 1 lote
Alagoas: 11 lotes
Amazonas: 4 lotes
Bahia: 49 lotes
Ceará: 28 lotes
Espírito Santo: 10 lotes
Goiás: 172 lotes
Maranhão: 27 lotes
Mato Grosso: 10 lotes
Mato Grosso do Sul: 11 lotes
Minas Gerais: 114 lotes
Paraná: 127 lotes
Paraíba: 39 lotes
Pará: 15 lotes
Pernambuco: 42 lotes
Piauí: 13 lotes
Rio Grande do Norte: 49 lotes
Rio de Janeiro: 179 lotes
Rondônia: 3 lotes
Roraima: 4 lotes
Santa Catarina: 21 lotes
Sergipe: 15 lotes
São Paulo: 194 lotes
Tocantins: 2 lotes
Distrito Federal: 6 lotes
Destaques de Imóveis no Leilão
Entre os destaques dos imóveis que serão leiloados, estão propriedades em regiões como Valparaíso, Goiás, e Américo Brasiliense, São Paulo. Em Valparaíso, o lance inicial para um apartamento de 61 metros quadrados, com dois dormitórios, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, é de R$ 63.733,00, oferecendo 45% de desconto. Já em Américo Brasiliense, uma casa de 100 metros quadrados, construída em um terreno de 480 metros quadrados, será disponibilizada por R$ 92.500,00, com um desconto de 50%.
Outras propriedades de destaque incluem uma casa em Pirajuba, Minas Gerais, de 56,9 metros quadrados localizada em um terreno de 185,6 metros quadrados, com preço inicial de R$ 50.986,40, apresentando um desconto atrativo de 45%.
Oportunidades no Mercado Imobiliário
O leilão da Caixa representa uma oportunidade significativa para investidores e compradores interessados em expandir ou iniciar portfólios imobiliários. Com a possibilidade de utilizar o FGTS em determinados lotes, conforme explicado nas descrições, o leilão também se apresenta como uma alternativa viável para compra de imóvel próprio. O evento está promovendo um acesso mais amplo ao mercado de imóveis, com condições que favorecem a aquisição de propriedades a preços reduzidos.
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