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Publicado em 13 de julho de 2024 às 10h02. A Caixa Econômica Federal, está promovendo um grande leilão virtual com mais de 2,3 mil imóveis disponíveis em todo o Brasil. Os interessados devem fazer seus lances até:
10h do dia 29 de julho (1º leilão);
07 de agosto (2º leilão);
ou entre 07 e 16 de agosto, datas respectivas dos demais leilões.
Dos 2.320 imóveis anunciados, a região Sudeste se destaca com 964 opções, seguida pelo Nordeste com 617, Centro-Oeste com 361, Sul com 312, e Norte com 66. Estes lotes abrangem diversos estados, incluindo São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Bahia, Pernambuco e muitos outros.
Imóveis Disponíveis no Leilão
Os interessados encontrarão uma variedade de propriedades residenciais, comerciais e terrenos, todas com possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Entre os destaques, pode-se mencionar um apartamento de 65,36 m² em Governador Valadares (MG), disponível por R$ 195.000,00, e uma casa de 40 m² em Cuiabá (MT), à venda por R$ 219.000,00.
Como Participar do Leilão?
Se você deseja participar do leilão, o processo é simples e acessível. Qualquer pessoa física ou jurídica pode se inscrever, bastando fazer um cadastro no site e enviar os documentos necessários, conforme descrito no edital.
Como Fazer Uma Boa Aquisição no Leilão de Imóveis?
Para fazer uma boa aquisição no leilão, é importante considerar alguns aspectos fundamentais:
Pesquisa de valor de mercado: Conheça o valor de mercado do imóvel que deseja arrematar.
Estado de ocupação: Verifique se o imóvel está ocupado, pois isso pode influenciar no processo pós-compra.
Conservação do bem: Avalie o estado geral de conservação do imóvel.
Além disso, é recomendável observar todos os detalhes presentes nos editais e estar preparado para as novas aberturas de lances que ocorrerão nos dias 7 e 16 de agosto de 2024. Manter-se atualizado e bem-informado pode fazer toda a diferença na hora de concretizar a compra.
Quais Regiões Estão em Destaque?
No estado de São Paulo, algumas ofertas são realmente atrativas. Em Vila Nova Itapetininga, uma casa de 137,5 m² está disponível por R$ 105.000,00. Em Marília, um apartamento de 43 m² está sendo leiloado por apenas R$ 68.400,00. A capital também oferece boas oportunidades, como um apartamento de 51,34 m² no bairro da Saúde por R$ 141.000,00.
Mais Ofertas pelo Brasil
Em Juazeiro do Norte (CE), uma casa de 70 m² está à venda por R$ 77.400,00.
Em Belford Roxo (RJ), há um apartamento de 45,84 m² disponível por R$ 92.625,99.
Em Guarulhos (SP), uma casa de 54,4 m² pode ser arrematada por R$ 163.800,00.
Em Taubaté (SP), um apartamento de 55,63 m² está sendo leiloado por R$ 96.000,00.
Os descontos oferecidos podem chegar a até 40% do valor da avaliação inicial dos imóveis, o que representa uma excelente oportunidade de investimento para quem está em busca de uma nova propriedade, seja para uso pessoal ou de negócios.
Qual é a diferença entre a primeira e a segunda praça nos leilões da Caixa Econômica?
A distinção entre as duas fases do leilão é crucial para quem deseja maximizar os benefícios ao participar dos leilões da Caixa Econômica Federal. Na primeira praça, o imóvel é ofertado pelo valor da dívida original, incluindo encargos como honorários advocatícios e IPTU. No entanto, na segunda praça, o imóvel é vendido com descontos significativos.
Por exemplo, um imóvel avaliado em R$ 100.000 na primeira praça pode ser ofertado por um valor superior devido aos encargos adicionados. Já na segunda praça, esse mesmo imóvel pode ser arrematado por um valor muito inferior ao de mercado, representando uma excelente oportunidade de investimento.
Lotes em Diversas Regiões do Brasil
O leilão atinge um amplo espectro de estados, incluindo:
Acre
Alagoas
Bahia
Ceará
Distrito Federal
Espírito Santo
Goiás
Maranhão
Mato Grosso do Sul
Mato Grosso
Minas Gerais
Pará
Paraíba
Pernambuco
Piauí
Paraná
Rio de Janeiro
Rio Grande do Norte
Rio Grande do Sul
Santa Catarina
São Paulo
Sergipe
Tocantins
Os interessados só precisam fazer seus lances através do site dentro dos prazos estipulados.
Com tantas opções e descontos atrativos, o leilão virtual da Caixa Econômica Federal é uma excelente oportunidade para adquirir imóveis a preços competitivos. Não perca a chance e participe!
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