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Nos dias 2 e 8 de outubro, a Caixa Econômica Federal, realizará um leilão abrangendo quase 900 imóveis em todo o Brasil. Esta é uma chance única para quem busca adquirir imóveis com descontos substanciais.
No total, serão oferecidos 896 imóveis, incluindo casas, apartamentos, imóveis comerciais e terrenos. Os descontos podem variar de 20% a 95% sobre o valor de avaliação inicial, o que torna essa uma ocasião excepcional para compradores.
Quais Imóveis Estarão Disponíveis?
A seleção de imóveis abrange diversas tipologias, sendo 439 casas, 434 apartamentos, cinco imóveis comerciais e 23 terrenos. Estes imóveis estão distribuídos por todas as regiões do país, garantindo opções diversificadas para os interessados.
Região Norte: 30 imóveis, incluindo locais no Acre, Amazonas, Amapá, Pará, Rondônia e Tocantins.
Nordeste: 261 imóveis, com ofertas em Alagoas, Bahia, Ceará, Maranhão, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte e Sergipe.
Centro-Oeste: 147 imóveis, entre eles no Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso do Sul e Mato Grosso.
Sudeste: 380 imóveis, localizados em Espírito Santo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo.
Sul: 82 imóveis, principalmente no Paraná e Santa Catarina.
Como Participar do Leilão?
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, mediante cadastro e envio da documentação exigida no edital, disponível no site. É importante verificar as condições de cada lote para uma participação bem-sucedida.
Opções Atrativas de Pagamento e Financiamento
Os futuros compradores têm à disposição diversas formas de pagamento. É possível usar recursos próprios ou optar pelo financiamento habitacional oferecido pela própria Caixa Econômica Federal, sujeito à análise de crédito. Também é permitido o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), desde que o imóvel atenda às condições estipuladas pela Caixa.
Atualização da documentação pessoal.
Certificação de que o imóvel atende aos critérios do FGTS.
Aprovação na análise de crédito da Caixa Econômica Federal.
Quais São os Destaques dos Leilões?
Entre os destaques do leilão de 02 de outubro, podemos citar:
Um apartamento de 42,9m² em Marília, São Paulo, com lance mínimo de R$ 62.700,00, dispondo de dois dormitórios, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e vaga de garagem.
Em Guarulhos, São Paulo, um apartamento de 40,3m², com lance mínimo de R$ 102.000,00, também com dois dormitórios e vaga de garagem.
Uma casa de 56m² em São Domingos do Capim, Pará, com valor inicial de R$ 21.000,00 e 65% de desconto.
No Piauí, uma casa de 45m² por apenas R$ 3.516,00, com um desconto impressionante de 95%.
Distribuição Geográfica das Propriedades
Na região Norte, os interessados encontrarão imóveis nos estados do Amazonas, Pará, Rondônia e Tocantins. Já no Nordeste, a oferta inclui estados como Alagoas, Bahia, Ceará, Maranhão, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte e Sergipe. No Centro-Oeste, há imóveis disponíveis no Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul.
Responsabilidades e Procedimentos dos Compradores
Os compradores precisam estar cientes das responsabilidades que envolvem a aquisição de um imóvel, incluindo a regularização de débitos pendentes como IPTU e taxas condominiais, além da verificação de possíveis pendências judiciais ou a ocupação do imóvel. Após arrematar o imóvel, é essencial completar a compra com o pagamento e a assinatura do Termo de Arrematação, além de regularizar toda a documentação necessária.
Desistências podem acarretar multas e outras penalidades, como a perda do sinal e a impossibilidade de participar de futuros leilões. Portanto, é crucial que os interessados estejam bem informados e preparados para seguir todas as etapas do processo.
O Que Esperar do Leilão do Dia 08 de Outubro?
Entre os imóveis listados para o leilão do dia 08 de outubro:
Um apartamento de 61m² em Valparaíso, Goiás, com lance inicial de R$ 63.733,00, e um desconto de 45%.
Uma casa de 100m² em Américo Brasiliense, São Paulo, com valor de R$ 92.500,00, já com 50% de desconto.
Em Pirajuba, Minas Gerais, uma casa de 56,9m² por R$ 50.986,40, com desconto de 45%.
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