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Adquirir uma casa própria pode ser um desafio para quem tem menos recursos disponíveis. No entanto, uma das opções de compra disponíveis permite que os cidadãos possam ter acesso a imóveis próprios de formas facilitadas.
Recentemente, a Caixa Econômica Federal anunciou uma dessas oportunidades, oferecendo diversos imóveis em um leilão com valores a partir de R$ 79 mil. Esta é uma chance única para quem deseja investir em um lar sem gastar fortunas.
Leilão de Imóveis da Caixa: Como Participar?
De acordo com a especialista Laura Alvarenga, os imóveis que serão disponibilizados foram construídos no Ceará. O comprador que decidir participar do leilão poderá realizar ofertas para 35 imóveis, incluindo casas e apartamentos.
As opções de imóveis estão disponíveis nas cidades de Fortaleza, Maracanaú, Juazeiro do Norte, Sobral, entre outras. Além disso, nos próximos meses, também serão realizados leilões em outros estados do país.
Quais São as Vantagens de Participar de um Leilão de Imóveis?
Participar de um leilão de imóveis da Caixa traz várias vantagens significativas:
Descontos que podem chegar a 40% do valor da avaliação inicial;
Opção de parcelamento do pagamento;
Possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para dar entrada ou abater as parcelas da compra;
Acessibilidade para pessoas físicas e jurídicas;
Variedade de imóveis, incluindo terrenos e estabelecimentos comerciais.
Quando e Onde Acontece o Leilão?
Os arremates dos imóveis estão previstos para serem iniciados neste mês, no dia 29 de julho. Além disso, outros leilões serão realizados nos dias 7 e 16 de agosto. As ofertas podem ser realizadas pelo cidadão por meio do site. Além das pessoas físicas, também poderão participar do leilão as pessoas jurídicas. Para tal, será preciso realizar um cadastro no site.
Quais os Passos para Participar do Leilão?
Para participar do leilão de imóveis, siga os seguintes passos:
Acesse o site;
Realize o cadastro necessário;
Procure o imóvel de interesse e faça sua oferta dentro do período estipulado;
Se sua oferta for aceita, prepare-se para enviar os documentos solicitados pela plataforma;
Conclua o processo de pagamento, que pode ser parcelado e utilizando o FGTS, se for o caso.
Quais Regiões têm o Maior Número de Imóveis Disponíveis?
O Sudeste do país é a região com maior número de imóveis disponíveis. Isso inclui estados altamente urbanizados como São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Espírito Santo. No Nordeste, há uma concentração de opções principalmente em estados como Bahia, Ceará, Pernambuco e Paraíba. Já no Centro-Oeste, Goiás e Distrito Federal têm se destacado.
Qual é a diferença entre a primeira e a segunda praça nos leilões da Caixa Econômica?
A diferença entre a primeira e a segunda praça é fundamental para entender como obter o melhor proveito dos leilões da Caixa. Na primeira praça, o imóvel é ofertado pelo valor total da dívida, incluindo o principal, honorários advocatícios, IPTU e outras despesas. Já na segunda praça, o preço de arrematação costuma ser reduzido, o que pode representar um desconto significativo em relação ao valor de mercado.
Por exemplo, um imóvel avaliado em R$ 100.000 na primeira praça pode, devido à inclusão de encargos adicionais, ser oferecido por até R$ 150.000. Na segunda praça, esse valor pode cair sensivelmente, tornando a compra mais vantajosa. Assim, é crucial analisar as dívidas e condições do imóvel antes de fazer uma oferta.
Outras opções para comprar imóveis com desconto
Se você deseja conferir outras opções para a compra de imóveis com desconto, além dos leilões da Caixa, explore diferentes canais disponíveis. Inclusive, estar atento a futuros leilões que incluem uma variedade ainda maior de imóveis à venda pode aumentar suas chances de realizar um bom negócio.
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O post Leilão de Imóveis da Caixa: Oportunidade Imperdível para Adquirir a Casa Própria! apareceu primeiro em Monitor do Mercado.