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A Caixa Econômica Federal anunciou a realização de leilões virtuais de imóveis para os dias 3, 6 e 10 de setembro, com descontos impressionantes de até 95%. Esta oportunidade é voltada para aqueles que desejam adquirir imóveis residenciais ou comerciais com condições especiais, incluindo a possibilidade de financiamento e uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
No total, 1.047 imóveis serão disponibilizados em todo o Brasil, incluindo 145 unidades em Goiás. As cidades de Luziânia, Águas Lindas de Goiás e Goiânia se destacam por concentrarem o maior número de ofertas. Entre os destaques está um apartamento no Setor Jardim Atlântico, em Goiânia, avaliado em R$ 192 mil, que conta com três quartos e uma vaga de garagem.
Como Funciona o Leilão de Imóveis da Caixa?
Os leilões estão sendo realizados em parceria com a Fidalgo Leilões, e os interessados devem realizar o cadastro no site da leiloeira. Este processo é essencial para que os participantes tenham acesso ao edital completo e possam dar seus lances. O procedimento inclui o envio de documentos necessários, e a confirmação de aptidão para oferecer valores é feita por e-mail.
No cronograma de leilões, o primeiro evento ocorre no dia 3 de setembro às 10h, com imóveis sendo oferecidos pelo valor de avaliação. O segundo dia, 6 de setembro, continua com a oferta inicial, enquanto o último dia, 10 de setembro, destaca descontos que podem chegar a 95% do valor original.
O Que Considerar Sobre a Ocupação do Imóvel?
É importante estar atento ao estado de ocupação do imóvel leiloado. Muitos imóveis ainda estão ocupados, o que pode exigir um processo de desocupação, potencialmente envolvendo custos adicionais e ações judiciais. Essa informação está especificada claramente no edital, permitindo que os compradores façam escolhas informadas.
Adquirir um imóvel desocupado geralmente é menos problemático e pode resultar em benefícios imediatos, evitando processos de reintegração de posse que podem ser longos e custosos.
Quais São as Vantagens do Financiamento nos Leilões?
Uma das maiores vantagens dos leilões da Caixa é a possibilidade de financiamento. Geralmente, a Caixa permite financiar até 95% do valor do imóvel arrematado. Isso é particularmente valioso para compradores que desejam realizar uma aquisição com entrada reduzida.
Essa possibilidade de financiamento direto com a Caixa, muitas vezes a condições competitivas, permite que investidores comprem imóveis gastando inicialmente apenas 5% do valor total. Assim, os leilões se tornam acessíveis a um público maior, que pode arcar com a entrada e financiar o restante ao longo do tempo.
Quais Municípios de Goiás estão no Leilão?
Além de Goiânia, outras cidades goianas participam do leilão. A lista inclui municípios como:
Anápolis
Aparecida de Goiânia
Caldas Novas
Itumbiara
Luziânia
Rio Verde
Trindade
Águas Lindas de Goiás
Por que Participar de um Leilão de Imóveis?
Além dos descontos significativos, os leilões oferecem a vantagem de adquirir propriedades com valor de mercado potencialmente maior do que o valor de compra. É uma oportunidade atraente tanto para investidores quanto para quem procura a casa própria. A utilização do FGTS para facilitar o pagamento torna o negócio ainda mais acessível.
Interessados em participar têm uma excelente chance de aproveitar o evento, realizando aquisições que podem representar um grande investimento. Entretanto, é fundamental estar bem informado e analisar todas as condições do edital para evitar surpresas. O leilão da Caixa apresenta-se, assim, como uma oportunidade única para quem busca imóveis com custo-benefício.
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