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Em uma iniciativa conjunta que promete movimentar o mercado imobiliário, o Banco Bradesco, organiza uma série de leilões online imperdíveis. Este mês, mais de 110 imóveis, incluindo residenciais, comerciais e terrenos estão disponíveis para arremate.
As ofertas são validadas através do Portal, que facilita o acesso e a participação dos interessados de diversos estados do Brasil. Cidades de norte a sul do país estão listadas, propiciando uma rica variedade de opções para todos os gostos e necessidades.
Quais são os Destaques dos Leilões de Imóveis?
O grande destaque deste mês é o leilão do dia 29 de julho, que conta com 36 imóveis tentadores. Um dos itens mais competitivos é um terreno localizado no Parque dos Mirantes, em Jacarezinho (PR), que está sendo leiloado por R$ 43 mil. Por outro lado, o imóvel de maior prestígio deste mês é uma ampla antiga agência localizada em Araraquara (SP), cotada em R$ 3 milhões.
Como Participar dos Leilões de Imóveis?
A participação nos leilões é feita exclusivamente online, o que oferece praticidade e acessibilidade aos interessados. Para mais informações detalhadas sobre cada imóvel, como condições de pagamento, ocupação e documentação, os participantes podem consultar o edital e a matrícula disponíveis na seção “Documentos” de cada imóvel no site.
Uma das vantagens oferecidas é a possibilidade de pagamento à vista com desconto ou parcelamento em até 48 vezes. Importante ressaltar, no entanto, que o uso do FGTS é restrito conforme o valor do imóvel.
Como Funciona o Leilão Online de Imóveis?
O leilão, programado para ocorrer até o final de julho, destaca-se pela facilidade de acesso e transparência. Interessados precisam apenas acessar o Portal, onde podem consultar editais e documentos essenciais, como a matrícula de cada imóvel, antes de fazerem seus lances.
O que Esperar do Grande Leilão do Dia 29 de Julho?
No dia marcado, 36 imóveis estarão disponíveis, incluindo desde terrenos até apartamentos amplos nos centros urbanos. Um exemplo é o terreno no Parque dos Mirantes, em Jacarezinho (PR), com um lance inicial atraente de R$ 43 mil e um apartamento espaçoso no bairro Tatuapé, em São Paulo, com lance inicial de R$ 253 mil.
Facilidades de Pagamento e Condições Especiais
Desconto para pagamentos à vista.
Oportunidade de parcelamento em até 48 vezes.
Financiamento disponível para imóveis desocupados e sem restrições documentais em até 360 meses, com 20% de entrada.
Uso do FGTS é permitido para imóveis abaixo de R$ 1,5 milhão, ajudando a reduzir o saldo financiado.
É importante ressaltar que todas as compras incluirão uma comissão de 5% para o leiloeiro, valor que é relativamente comum em leilões de imóvel. Infelizmente, o uso do FGTS não será aceito nos leilões devido às restrições específicas desse tipo de transação.
Com a aproximação da data, é essencial que os interessados se preparem e façam suas pesquisas com antecedência. Este leilão não é simplesmente uma venda, mas uma oportunidade de investimento em uma época em que o mercado imobiliário mostra sinais robustos de recuperação. Portanto, para quem busca diversificar investimentos ou adquirir uma nova propriedade com condições favoráveis, essa iniciativa do Bradesco oferece uma plataforma excelente e confiável.
Oportunidades de Financiamento e Uso do FGTS
Para imóveis residenciais desocupados que não apresentam impedimentos documentais, existe a possibilidade de financiamento em até 360 meses, ou 30 anos, com pagamento inicial de 20% do valor total. Especificamente nestes casos, o uso de FGTS pode ser um grande aliado para aqueles cujo valor do imóvel seja inferior a R$ 1,5 milhão.
No entanto, há limitações importantes para imóveis com valores entre R$ 1,5 milhão e R$ 5 milhões, nos quais o FGTS não é aplicável. Independentemente da modalidade de compra escolhida, é necessária a contribuição de uma comissão de 5% sobre o valor arrematado para o leiloeiro.
Essas inovações em leilões de imóveis não apenas descomplicam o processo de compra e venda, mas também abrem portas para mais brasileiros investirem no mercado imobiliário de forma segura e rentável. Seja para moradia ou como investimento, as oportunidades são vastas e promissoras.
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