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Em 2014, iniciou-se na Turquia uma empreitada audaciosa: a construção do condomínio fechado Burj Al Babas. Situado na cidade de Mudurnu, o complexo foi concebido para abrigar 587 castelos inspirados na arquitetura gótica, com a proposta de se tornar um cenário de conto de fadas. No entanto, o futuro glorioso imaginado para este lugar não se concretizou.
O projeto, com um milhão de metros quadrados, começou com a visão de desenvolver 732 pequenos castelos. No entanto, em 2019, apenas cinco anos após o início da construção, o Burj Al Babas foi abandonado devido à falência do Grupo Sarot, a empresa responsável pelo empreendimento.
Burj Al Babas: Entre o Sonho e a Realidade
O condomínio Burj Al Babas foi lançado com a expectativa de se consolidar como um ícone imobiliário de luxo. As propriedades foram inicialmente colocadas no mercado com preços variando de US$ 370 mil a US$ 530 mil. Metade delas chegou a ser vendida para investidores de países árabes.
No entanto, uma crise econômica abalou o projeto. O colapso do preço do petróleo, uma importante commodity para as nações árabes, impactou a economia turca e comprometeu a continuidade das construções. Como resultado, o Grupo Sarot se viu forçado a interromper o desenvolvimento devido a dívidas estimadas em US$ 27 milhões.
O Que Tornava Burj Al Babas Único?
Os designs das mansões do Burj Al Babas, agora uma “cidade de castelos abandonada”, combinavam elementos clássicos da arquitetura americana e britânica, com torres que evocavam pontos turísticos como a Torre de Gálata e a Torre de Leandro em Istambul. Além disso, cada residência estava projetada para incluir amenidades de alto padrão.
Entre as regalias contavam-se piscinas cobertas, hidromassagens, e opções de customização interna como elevadores, cozinhas de conceito aberto e banheiros em todos os quartos. O plano urbanístico do condomínio também previa a construção de um shopping center estilizado como o Capitólio de Washington, piscinas adicionais, uma mesquita, salões de beleza e diversos banhos turcos, que se beneficiariam das águas termais da região.
Quais os Benefícios das Águas Termais de Mudurnu?
Um dos grandes atrativos da localização do Burj Al Babas era a abundância de águas termais, famosas por suas propriedades terapêuticas. De acordo com Mezher Yerdelen, um dos empreendedores do Grupo Sarot:
“Elas podem ser usadas para beber, para fazer terapias na sauna, são de primeira classe no mundo todo. Quando você bebe, cura doenças estomacais e pedra nos rins. Se você toma banho nela, cura problemas de pele, reumatismo e hérnias de disco.”
O Futuro do Burj Al Babas
Mesmo após a falência, havia esperanças de reviver o projeto. Em 2019, os dirigentes do Grupo Sarot declararam que a venda de apenas 100 castelos seria suficiente para sanar as dívidas e retomar as construções. Contudo, a pandemia de Covid-19 em 2020 promoveu uma nova crise econômica, dificultando ainda mais o processo.
Em 2021, o Burj Al Babas voltou a ganhar destaque quando o músico francês Gaspard Augé gravou dois videoclipes no local. Contudo, o destino dos castelos permanece incerto e o condomínio continua sendo um espetacular, mas triste, exemplo de uma cidade fantasma moderna.
Então, será que algum dia veremos o Burj Al Babas concluir o sonho de ser um verdadeiro conto de fadas? Só o tempo dirá.
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